Værdiansættelse af ejendom - DCF-modeller og praktiske eksempler på værdiansættelse

Den lave handelsaktivitet under krisen har gjort det svært at vurdere en ejendoms reelle markedsværdi. Konkurser har givet bankerne store ejendomsporteføljer på hænderne, som de på grund af det stramme marked har været nødsaget til at beholde på kort sigt for at undgå enorme nedskrivninger. Dette har skabt en markedssituation, hvor store dele af de potentielt handlede ejendomme reelt har været indefrosset, alt imens alle venter på den rigtige køber, og der er en regnskabsmæssig værdisætning langt over den pris, som ejendommene ville gå til, hvis alle søgte at sælge samtidig.

Denne udvikling har medført større krav til værdiansættelser af ejendomme i forhold til både køb og salg af ejendomme og i særdeleshed i forhold til regnskabsførelse af værdier bundet i ejendomme. I Danmark bliver langt de fleste værdiansættelser i dag foretaget internt i ejendomsselskaberne, mens der i landene omkring os er en langt mere udpræget brug af eksterne vurderinger. Vurdering af ejendomme er således begyndt at opstå som et større selvstændigt rådgivermarked.

Senest har sagen om Amagerbankens krak som følge af store nedskrivninger på ejendomsporteføljen sat spørgsmålstegn ved, hvordan værdivurderinger i dagens marked kan give et retvisende billede af den langsigtede soliditet i et selskab.

Seminaret giver en indføring i værdiansættelse med udgangspunkt i Discounted Cash Flow modellen, gennemgår de grundlæggende afvejningsprincipper omkring vurdering, afkast og risiko og præsenterer en række praktiske eksempler på værdiansættelse.

Om underviseren

JAKOB HERMANN

JaKob Hermann er senior manager ved PWC og beskæftiger sig fuld tid med fast ejendom, herunder især vurderinger, regnskabsførelse og som rådgiver ved rekonstruktioner og refinansiering. Han har bidraget til flere internationale publikationer, og har bl.a. skrevet det danske kapitel til PWCs internationale rapport 'Emerging Trends In Real Estate 2012'.

Hvem deltager?

Seminaret henvender sig til ejendomsbesiddere, investorer, developere, udlejere, ejendomsmæglere, bank- og realkreditfolk, revisorer, ejendomsadministratorer og andre professionelle ejendomsaktører med interesse for ejendomsvurdering

Max deltagere: 20

Deltagermateriale

Konferencepakken vil udover deltagerliste, program mv. indeholde grundigt materiale til brug for dagens undervisning, herunder gennemgang af DCF-modellen, dagens eksempler til senere reference mv.

Deltagerbevis

Flere af vores deltagere efterspørger fra tid til anden beviser for deltagelse i vores konferencer og seminarer. Det gør vi gerne og bruger i den forbindelse advokatsamfundets standardblanket for berigtigelse af kursusdeltagelse. Henvend dig blot via mail til os efter konferencen, så fremsender vi i løbet af et par dage.

Din investering

Vi ved, at den største investering for dig som professionel ikke er deltagergebyret, men din tid. Det er noget som vi tænker over igennem hele processen med at researche, vinkle og tilrettelægge hver enkelt konference og seminar, så emnet altid præsenteres kortfattet og direkte. På den måde håber vi at levere et godt udbytte af den tid du vælger at investere i vores arrangement.

Tilmeld dig konferencen via nedenstående link.