Almene boliger for 40 milliarder
Konferencen afholdes d. 22. maj 2012 kl. 09.00 - 13.10
Baggrund
I mange år har de høje grund- og byggepriser forhindret, at der i større stil blev bygget almene boliger. Alt imens voksede ventelisterne sig længere og længere. Denne udvikling er nu vendt, og Danmark oplever i øjeblikket et boom i almennyttigt boligbyggeri af dimensioner, der leder tankerne tilbage til 1970erne. I 2010 blev der anmeldt byggeri af hele 16.664 almene boliger til en anslået samlet værdi af 25 milliarder, og efter et fald i 2011, ventes i 2012 en ny stigning i tilsagn om byggeri af almenboliger.
Den høje byggaktivitet gør den almennyttige boligsektor i dag til en af drivkræfterne bag dansk byggeri. Bag den positive tendens findes der på den ene side faldende grund- og byggepriser og på den anden side det store og stigende behov for denne type boliger, hvor det især er de unge og seniorerne, der nu sætter gang i efterspørgselen.
Den eksisterende boligmasse inden for den almene sektor består af 550.000 boliger og er for en stor del oppe i årene. Følgelig er renoveringsbehovet inden for den almene sektor enormt og vurderes at beløbe sig til i alt 163 milliarder kr. over de næste 20 år. Regeringen har i november 2011 frigivet 8 milliarder til renoveringsformål, og i alt skal der i den kommende tid renoveres almene boliger for ca. 15 mia. kr.
Indhold:
Konferencen tager pulsen på den kommende udvikling inden for den almene boligsektor og retter blikket mod følgende problemstillinger:
- Vil væksten i alment boligbyggeri fortsætte?
- Hvilke politiske tiltag, regler og love kommer til at påvirke alment boligbyggeri i den kommende tid?
- Hvilke projekter er i støbeskeen?
- Hvordan bliver prisudvikling på grunde, og bliver det muligt for almenbyggeriet at overholde den lave byggepris og de rammer, der er udstukket af staten?
- Hvordan bliver renoveringspuljen på 15 milliarder disponeret?
- Hvordan ser en moderne almen bolig ud?
- Hvad betyder de mange almenboliger for boligmarkedet i det hele taget?
Forretningsmuligheder:
Konferencen gennemgår planer, perspektiver, muligheder og konkrete udbud og projekter for den almene boligsektor, herunder det 163mia anslåede renoveringsbehov og nyudvikling for 15-25mia om året.
Konferencen henvender sig til:
Entreprenører, arkitekter, ingeniører, offentlige aktører, byplanlæggere og rådgivere, der er eller ønsker at involvere sig i udviklingen af de almene boliger. Dertil vil investorer, ejendomsmæglere og evt. udviklere med interesser i og omkring de områder, hvor der planlægges alment boligbyggeri eller -renovation også med fordel kunne deltage.
Konferencemateriale
Deltagerliste, program og slidepakker som pdf fremsendes elektronisk efter konferencen (sidstnævnte med forbehold for oplægsholderens godkendelse).
Max antal deltagere:
150
Kursusbevis:
Der udstedes ikke som udgangspunkt bevis for deltagelse i denne konference. Hvis det ønskes, f.eks. til brug for certificering af videreuddannelse mv. kan der rettes henvendelse til vores konferenceafdeling. Vi udsteder gerne beviser og bruger Advokatsamfundets Standardblanket medmindre andet ønskes.
Konferenceprogram
09.00 |
Registrering og morgenkaffe |
09.30 |
Velkomst |
09.35 |
Politiske prioriteter for den almene boligsektor Regeringens planer med den almindelige boligsektor. Hvilke politiske og juridiske rammer kan den almene boligsektor regne med i den kommende tid? Hvad vil regeringen gøre for at sikre, at der fortsat kommer alennyttige boliger til markedet, og at de er tilgængelige for folk med alle indkomster? Er det muligt at øge statens bidrag til almennyttige boliger eller at ændre på finansieringsformen? ved Jan Johansen, MF, Medlem af By -og Boligudvalget, Folketinget |
10.00 |
Alment boligbyggeri – sprudlende marked eller enlig svale? Byggeriet af almene boliger er i dag en af de største drivkræfter bag dansk byggeri. I 2010 blev der anmeldt byggeri af hele 16.664 almene boliger, og efter et kraftigt fald i 2011 ventes tilsagn om almen byggeri igen at vokse fra 2012. Hvordan ser fremtiden for almenboligsektoren ud - forsætter boomet eller var boomåret blot "en enlig svale"? Hvilke forhold vil påvirke byggeriet, og hvad skal man gøre for at sikre udbud af alene boliger i fremtiden? Hvordan og for hvem bygger man almene boliger i dag og i morgen? Finansiering. ved Michael Nielsen-Elgaard, Byggeprojektchef, KAB |
10.25 |
Almene boliger i København - hvor skal der bygges? København har både det største antal eksisterende almene boliger og er den den største byggeplads med ca. 1.500 almene boliger i støbeskeen. Hvordan ser fremtiden ud for den almene boligsektor i København - har byen en plan for den almene byggeri? Hvor og hvor meget skal der bygges, og hvordan bliver den aktuelle og fremtidige prisudvikling på de byggegrunde, der er velegnede til det almene byggeri? Hvilke tiltag vil kommunen iværksætte inden for kvartersanering? ved Morten Boje, Københavns Kommune, Center for Bydesign |
10.50 |
Boligmarkedet og de almene boliger Almennyttige boliger bliver i disse år bygget overalt i landet med største koncentrationer i København, Aarhus og andre storbyer. Hvordan påvirker det store antal almennyttige boliger boligmarkedet nu og på sigt? Kan almennyttigt byggeri ”forrykke markedet” i København, Aarhus og/eller andre byer i konkurrence med private udlejningsboliger og ejerboliger? Kan ejer-, udlejnings-, og almennyttige boliger eksistere side om side på det fremtidige boligmarked? Prisudvikling på byggegrunde? ved Flemming Haahr Vesterbrandt, Direktør, Nybolig |
11.15 |
Kaffepause |
11.45 |
Udbud Hvordan foregår udbud i forbindelse med byggeri og renoveringsopgaver på almene boliger? Hvilke krav stiller almennyttige boligselskaber til entreprenører, rådgivere og arkitekter? Hvilke muligheder er der for samarbejde med private developere? En ny lov om offentligt byggeri er trådt i kraft i 2011. Hvad betyder loven for udbud og organisering af byggeprocessen inden for alment byggeri? ved Christian Høgsbro, Adm. direktør, AAB |
12.10 |
Fremtidssikret almen bolig Nordjyllands største bygherre, Himmerland Boligforening, har planer om at bygge og renovere almene boliger, ungdomsboliger og ældreboliger for i alt ca. 4,5 milliarder kr. frem til 2020. Bl.a. er Himmerland involveret i udviklingen af den store Eternitgrund i Ålborg, hvor selskabet lige nu opfører 40 alm. boliger og 240 ungdomsboliger. I et spektakulært renoveringsprojekt til 200 mio. omdannes desuden utidssvarende boliger i et højhus fra 1970erne til attraktive udsigtslejligheder, bl.a. ved sammenlægning af eksisterende boliger både vandret og lodret. Hvordan ser en fremtidssikret almen bolig anno 2012 ud? Hvem er kunden, og hvilke krav stilles der til udformning, udstyr og finish af almene boliger, ungdomsboliger og ældrebolige? ved Ole Nielsen, Direktør, Himmerland Boligforening |
12.35 |
Renovering for 15 milliarder En stor del af almene boliger er godt oppe i alderen og trænger til renovering eller gennemgribende modernisering. Regeringen har givet grønt lys til frigivelse af 8 milliarder kr. fra Landsbyggefonden til renovering af almene boliger. Pengene skal fortrinsvis gå til store renoverings- og moderniseringsopgaver, samt kvarterløft. Sammen med andre finansieringskilder skal de almene boligselskaber i den kommende tid bruge 15 mia. på renovering. Det samlede renoveringsbehov over de næste 20 år vurderes til 163 mia. kr. Hvilke typer opgaver er der? - største projekter, udbud, tidsrammer. Forventninger. ved Jesper Nygård, Direktør, Bestyrelsesformand, KAB / Landsbyggefonden |
13.00 |
Afslutning |
13.10 |
Frokost |
Det med småt
Pris og betaling: Prisen for tilmelding inkluderer altid morgenkaffe og frokost (morgenmøder dog uden frokost). Bemærk at din tilmelding er bindende. Faktura for tilmelding sendes til dig via mail i PDF-format, til den adresse du har opgivet. Betalingsbetingelserne er som udgangspunkt 8 dage netto kontant. Vi imødekommer gerne andre ønsker til betaling - skriv det blot i feltet 'bemærkninger' under din tilmelding. 3-for-2 rabat: Ved tilmelding af 3 deltagere til 1 konference, fakturerer vi altid kun for 2. Ved tilmelding af 1 deltager til 3 forskellige konferencer, får du den billigste gratis. Nyhedsbrev: Ved tilmelding til ByensEjendoms konferencer tilmeldes du også ByensEjendoms elektroniske nyhedsbrev. Du kan dog til enhver tid afmelde dig igen.
Praktisk info
Tidspunkt
22. maj 2012
Kl.
09.00 - 13.10
Sted
First Hotel Copenhagen
Molestien 11
2450 København SV
Telefon: +45 70 12 73 73
www.firsthotels.dk/Vore-Hoteller/Hoteller-i-Danmark/Kobenhavn/First-Hotel-Copenhagen
Pris
2.965 kr. ekskl. moms.
Tilmeldte virksomheder
- Ai gruppen as
- ALECTIA A/S
- Alex Poulsen Arkitekter
- Arkitektfirmaet Nord
- Arkitektforeningen
- Boligbeton A/S
- Boligkontoret Danmark
- Boligselskabet Sjælland
- bPod Danmark ApS
- BRFkredit
- Byggeriets Evaluerings Center
- CALUM A/S
- Colliers International
- Colliers International Danmark A/S
- Dominia as
- DOMUS arkitekter AS
- Enemærke & Petersen a/s
- GreenGo Energy
- Grontmij
- Grontmij A/S
- Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith
- Kant Arkitekter
- Kähler A/S
- Københavns Kommune, Center for Bydesign
- Mangor & Nagel A/S, Arkitektfirma
- NCC Construction Danmark A/S
- NE Projektudvikling ApS
- NIRAS
- Nordea Bank Danmark
- Nykredit
- Per Aarsleff A/S
- Privat person/tidligere byplanlægger
- Proline Danmark ApS
- Rambøll
- Rambøll Danmark
- Rambøll Danmark att. Stefan Vestergaard
- RAVN Arkitektur
- Realdania
- Rubow arkitekter a/s
- Sydbank
- Saabye & Partners ApS
- Tømrergarden i Tuse A/S
- Taasinge Træ A/S
- vandkunsten as
- Vilhelm Lauritzen Arkitekter AS
- Virumgaard Arkitekter AS
- Willis
- Willis I/S
- WR Entreprise A/S
- århus arkitekterne
- Årstiderne Arkitekter
Andre konferencer
Butiksmarkedet og ekspansion af discountkæder
21. maj 2012, Valby
Læs programmet
Guldbæltet nord for København
24. maj 2012, København
Læs programmet
Andelsboliger: rekonstruktion, refinansiering og rådgiveransvar
31. maj 2012, Valby
Læs programmet
Værdiansættelse af ejendom - DCF-modeller og praktiske eksempler på værdiansættelse
7. juni 2012, Valby
Læs programmet
Udvikling af Hillerøds og Nordsjællands hospitaler
4. september 2012, Hillerød
Læs programmet
3. årlige Udvikling og Investeringer i Roskilde
5. september 2012, Roskilde
Læs programmet
