3. årlige Udvikling og Investeringer i Roskilde

Morgenmad og Registrering

Velkomst

Udvikling og initiativer i Roskilde 2013 – 2018

Sådan skal Roskilde udvikles - nye initiativer og investeringsmuligheder. Roskilde Bymidte, Røde Port, Det nye udviklingsområde ved Tre Kroner, Forskerpark ved Risø, Omlægning af Sortebrødre Plads, Musicon bydelen, Festivalområdet, nyt Domhus til 100 mio., udvidelse af Skt. Hans hospital med 24.000 kvm. og andre erhvervs-, bolig- og offentlige projekter. Planer for etablering af store udvalgsvarebutikker. Hvilke grunde kommer i udbud? Hvad vil byen gøre i den kommende tid for at beholde og udvide sin position som Midtsjællands centrum? Beskæftigelse, infrastruktur og fremtidige udfordringer.

ved Martin E. Holgaard, Direktør, Teknik og Miljø, Roskilde Kommune

Erhvervsejendomsmarked i Roskilde 2013 – 2018

Hvordan er situationen på Roskildes ejendomsmarked nu og hvordan vil den udvikle sig over de kommende 5 år - markedet for kontor, butik og industri. Udbud og efterspørgsel. Priser, afkast og tomgang. Hvad vil de påtænkte nye byudviklingsprojekter Røde Port og Musicon betyde for erhvervsejendomsmarkedet i Roskilde?

ved Direktør Peter Lassen, Direktør, Statsaut. ejendomsmægler, Valuar, Colliers International Danmark A/S

Boligmarkedet i Roskilde

Roskildes boligmarked er ikke så sprudlende, som for 4-5 år siden, men aktivitetsniveauet er fortsat ganske betydelig og der meldes om stor interesse for de nye boligprojekter, der er på vej i byen. Roskilde står øverst på listen som attraktivt område at bo i, og har den største befolkningsudvikling i Københavns omegn. Betyder det, at byen nærmest er immun over den sidste tids afmatning og mindre anfægtet end flere andre danske byer? Hvad betyder byens nærhed til København og attraktivitet for udvikling af boligmarkedet? Hvordan bør Roskilde udvikle sig, for at bevare sin attraktivitet som by, for de unge og veluddannede. Markedet, priser, salgstider nu og på sigt.

ved Erik Svendsen, Daglig leder, indehaver & statsaut. ejendomsmægler , Home Roskilde

Nyt liv i Røde Port projektet til 2 mia. kr.

Røde Port projektet har i efteråret 2011 endeligt fået et gennembrud, efter at det i modificeret form er blevet godkend af Byrådet. Det næste trin i udviklingen af det 44.500 kvm. store område nær Roskilde station bliver en arkitektkonkurrence, som ventes udskrevet i 2012. Røde Port består af næsten 100.000 kvm. butikker, hotel, kontor og boliger til en samlet pris på over 2 milliarder kr. Hvordan ser projektet ud nu? Hvordan skal den udrulles? Kommende udbud. Er der allerede interessetilkendegivelser fra lejere og investorer og hvem kan forventes at investere i projektet?

ved Claus B. Hansen, Claus B. Hansen & Allan Chabert A/S Arkitekter

Kaffepause

Forskerpark ved DTU Risø - 230.000 etagemeter nybyggeri

Startskuddet til den kommende universitetsbaserede forskerpark ved DTU Risø nærmer sig. Efter at have været under forberedelse i nogle år, forventes første spadestik til den 50 ha store forskerpark at blive taget i løbet af 2013. Bag projektet der skal tiltrække cleantech-virksomheder fra hele verden står DTU, Scion DTU, RUC, Region Sjælland og Roskilde Kommune.

ved Torben Orla Nielsen, Scion DTU

ROCKmagneten - Roskildes nye vartegn til 200 millioner

ROCKmagneten bliver Roskildes nye vartegn ved siden af domkirken og Vikingeskibsmuseet. Den bliver hjemstedet for Danmarks nye rockmuseum, Roskilde Festival Højskole og Roskildegruppen, som er fællesbetegnelsen for de foreninger, der er opstået i miljøet omkring Roskilde Festival. Byggeriet påbegyndes i slutningen af 2012 og Cobe er arkitekten bag projektet. Området, som kan bebygges, dækker et areal af 250.000 kvm. Hvordan er projektet skruet sammen og hvordan skal det føres ud i livet? Hvilke muligheder ser Cobe for videre udnyttelse af området og de tilstødende arealer?"

ved Dan Stubbergaard, Partner, arkitekt, Cobe

De unge veluddannede - sådan bruges Roskildes uudnyttede guldåre

Tusinder af dygtige, ambitiøse unge mennesker viderefører og færdiggør deres uddannelse på Roskildes videregående læreanstalter. Det giver byen et enormt potentiale for byliv, vækst og udvikling. Men er de unge i tilstrækkelig grad med til at sætte skub i boligefterspørgsel, handel og erhvervslivet med afledt effekt for erhvervs- og boligmarkedet? Hvad kan der gøres, for at "beholde" de unge i byen og gøre dem til et aktiv for byens økonomi? Hvad kan Roskilde gøre bedre, hvad kommerciel udnyttelse af byrummet angår?

ved Trine Skammelsen, Bascon

Afslutning

Frokost