Mangler vi en vigtig nyhed fra din virksomhed eller dit erhvervsområde - eller savner du nyheder indenfor et specielt område? Send os din kommentar, nyhed e.l. nedenfor:
Annonce
Annonce
Annonce
Danske ejendomsejere har siden 2008 tabt 5.000 milliarder kr.
Kommentar af Carsten Lehrskov
ByensEjendom
Carsten Lehrskov
cl@erhvervsejendom.dk
Da markedet var på toppen var den samlede ejendomsmasse i alt 16.000 milliarder værd ud fra en snitpris på 25.000 kr per kvm inkl grundearealer - der er i alt 656 millioner kvm bygninger i Danmark. I dag er der i runde tal kappet 30 procent af værdien - mest af erhvervsejendomme og de helt dyre huse.
Ved indgangen til 2012 er værdien af Danmarks ejendomme barberet ned til 11.000 milliarder kr.
Det gør os ikke til et nyt Grækenland, men grundlæggende set er, på den baggrund, max 10 procent af Danmarks befolkning og virksomheder solvente. Og hvis det er korrekt, så er vores banker hujende insolvente, for så er deres sikkerheder lige så meget værd som det papir de er skrevet på - og det jo ikke meget i den digitale tidsalder.
Derfor nytter det ikke at hamre løs på de få - og i 2011 - lette ofre:
Samfundet har udvalgt ejendomssektorens nu tidligere milliardærer og bankerne som skurke, men grundlæggende set er vi alle i samme båd. Vi brugte alle løs. Og hvad brugte vi det til - vi rejste og spiste godt.
MEN.
Vi skabte især smukke bygninger og dejlige omgivelser, fik en Storebeæltsbro og en Øresundsbro og veje og parker og kultur og .... - nævn selv alle de andre gode blivende ting i nærheden af hvor du bor.
Der gør Danmark til et moderne samfund med en fremtid.
Derfor. Lad os takke alle de mennesker som knoklede, tjente kassen, brugte kassen - og lånte os kassen. De personer som ikke er omfattet af sætningen er faktisk dem som er en belastning for Danmark nu og i de næste 100 år - for det er dem der sidder på gærdet og venter på at alle andre fejler - og så kan de kritisere og profitere.
Lad os tage hatten af for alle de mennesker som gav den gas i Danmark og på verdensplan - det er dem der gjorde, at fattigdommen i 2008 aldrig har været mindre i verdenshistorien. Og sådan vil det også være fremover.
Når vi er færdige med at give de udvalgte smæk, så vil der igen komme smæk på - på den fede måde.
Mit bud er i 2014, så stå de næste 500 dage igennem så bliver alting godt....
Hør om udvikling af Nordhavnen:
ByensEjendom afholder den 7. december 2011 en konference om "Nordhavnen - grundsalge starter den 1. januar 2012", hvor du får et unikt overblik over udviklingen af Nordhavn - som i de kommende år bliver en af Københavns helt store vækstdynamoer.
21. januar 2012 Kommentar af Claywood Grundlæggende set sidder ejendomsejerne i Danmark og venter tungt og længe på bedre tider. Og det er faktisk dovenskab, for de har rent faktisk nogle enorme aktiver, men gider ikke involvere sig i UDVIKLING af nye lejere. Læs mere
18. januar 2012 Nykredit tager nu yderligere skridt til at indrette sig på fremtidens forandrede finansmarked. Læs mere
5. november 2011 Byens Ejendoms prognose for ejendomsudviklingen i perioden 2012-15 er ubehagelig læsning på den korte bane, men efter mørke kommer lys... Læs mere
18. august 2011 Saxo Properties, Saxo Banks afdeling for ejendomsinvesteringer, har indgået et Joint Venture med Resolution Real Estate Advisers LLP, bedre kendt som ’Resolution Property" med henblik på at investere op til Eur 250 millioner i det centrale København. Læs mere
17. august 2011 Sjælsø Gruppen afvikler sine aktiviteter i Polen og griber til en række andre tiltag for rette op på driften af selskabet. Beslutningerne er en konsekvens af kreditklemme på ejendomsmarkedet og et forventet underskud før skat på 807 mio.kr. i 1. halvår 2011. Læs mere
I årene 2010-2013 er der afsat 10 mio. kr. årligt til forsøgsprojekter, der kan være med til at udvikle den almene boligsektor. Midlerne kan nu søges i Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Læs mere
D. 21. maj 2012 Få indblik i discountkæder - ekspansion, trends, fremtid og butiksmarkedet i Danmark.
Læs mere
Almene boliger for 40 milliarder
D. 22. maj 2012 Få overblik over det årlige marked på 20-35mia kr byggeri og renovation af almene boliger.
Læs mere
Guldbæltet nord for København
D. 24. maj 2012 Få et overblik over den 30mia kr store projektvolumen i kommunerne mellem København og Hillerød. Egedal, Vedbæk, Humlebæk.
Læs mere
Værd at besøge:
Danmarks største portal for annoncering salg af kontor, butik, klinik, lager, restauration mv. til leje og salg
Danmarks største kartotek over virksomheders søgninger efter erhvervslokaler.
Oversigt over kontorhoteller og kontorfællesskaber i hele Danmark – er du med på listen?
Danmarks største åbne kartotek over personer der ønsker at leje eller købe bolig