Jeudan med vækst i driftsresultatet for 2012 på 15-20 procent
Ejendomsselskabet Jeudan forventer en vækst i driftsresultatet på 15-20 procent i 2012 til et niveau af 350 - 390 mio. kr.
Væksten i driftsresultatet sker med baggrund i en omsætning, der i 2012 forventes at ligge på nogenlunde samme niveau som i 2011, dvs. ca. 1,1 mia. kr., mod 1,0 mia. kr. i 2010.
For 2011 er driftsresultatet foreløbigt opgjort til godt 300 mio. kr. mod 255 mio. kr. i 2010. Det er en fremgang på niveauet 20 procent i forhold til 2010, hvor den lå på 255 mio. kr.
Resultatet er som forventet ved årets begyndelse og som bekræftet i kvartalsrapporterne i årets løb.
”Den vedvarende fokusering på dels god kundebetjening, lønsomhed i driften af koncernens voksende portefølje af velbeliggende ejendomme og en faldende rente har bidraget til den positive udvikling i Jeudans driftsresultater. Det er
glædeligt, at fremgangen synes at fortsætte i 2012,” siger Jeudans bestyrelsesformand Niels Heering.
Ved udgangen af 2011 har Jeudan opgjort en positiv værdiregulering af sine ejendomme på 310 mio. kr., svarende til 2,0 procent af ejendommenes samlede markedsværdi.
Værdireguleringerne fremkommer alene gennem forbedret driftsøkonomi i ejendommene, mens afkastprocenterne ikke er ændret. Ejendommenes samlede markedsværdi er herefter 15,5 mia., fordelt på 188 ejendomme med ca. 775.000 kvm.
For at udnytte det historisk lave renteniveau har Jeudan i 2011 omlagt en væsentlig del af sin finansiering. Herved er opnået en fremtidig lavere renteudgift, men samtidig er realiseret et kurstab på 409 mio. kr. På baggrund af renteforholdene pr. 31. december 2011 har Jeudan desuden opgjort et samlet urealiseret kurstab på de finansielle gældsforpligtelser på 524 mio. kr.
Få den seneste viden om Erhvervslejeloven på ByensEjendoms konference om Erhvervslejeloven - den nyeste udvikling den 16. maj 2012.
