Størsteparten af Jeudans ejendomme ligger i København. Torvehallerne åbnede i september 2011.

Jeudan med fortsat fremgang i 3. kvartal

Ejendomsselskabet Jeudan kom ud fra det 3. kvartal med overskud, så det samlede driftsresultat steg med 29 procent i årets første tre kvartaler.

Jeudans fremgang i både omsætning og resultat fortsatte i årets tredje kvartal. Omsætningen i de første 9 måneder af 2011 blev således 878 mio. kr. mod 718 mio. kr. i samme periode sidste år, svarende til en stigning på 22 procent.

Resultatet før kurs- og værdireguleringer steg ligeledes med 29 procent  til 236 mio. kr., altså mere end omsætningen. Det er som forventet fra årets begyndelse.

”Endnu et kvartal viser vores regnskab fremgang, trods et svagt ejendomsmarked og uro på de finansielle markeder. Det er en følge af Jeudans vedvarende fokus på en effektiv drift, forenet med en god, professionel kundebetjening i alle sammenhænge,” siger Niels Heering, bestyrelsesformand for Jeudan.

For 2011 venter ledelsen uændret en omsætning på niveauet 1,1 mia. kr. og et driftsresultat på over 300 mio. kr., det vil sige en stigning på omkring 20 procent i forhold til 2010. Fremgangen forlænger den linje, der har præget Jeudans regnskaber i en lang årrække.

Jeudans portefølje af ejendomme har et samlet areal på 770.000 kvm. og en værdi på godt 15 mia. kr. Udlejningsprocenten var ca. 94 ved udgangen af tredje kvartal.

Det er lidt lavere end tidligere, men fortsat over niveauet for markedet som helhed, som er præget af vanskelige forhold for mange virksomheder.

”Efterspørgslen på velfungerende kontor- og butikslejemål i Københavns Centrum er stabil, omend fortsat på et forholdsvis lavt niveau. Jeudan har selvfølgelig sin del af kunder med økonomiske udfordringer, men der er samtidig en
tilfredsstillende aktivitet i både genforhandlinger og genudlejninger,” siger administrerende direktør Per W. Hallgren.

”Ser vi på købspriserne på de velbeliggende og velholdte ejendomme, som er Jeudans primære segment, er de stabile eller svagt stigende på grund af en forholdsvis robust efterspørgsel,” siger Per W. Hallgren.

Regnskabets finansposter er præget af en urealiseret værdistigning på ejendommene på knap 200 mio. kr. og samtidig af et urealiseret kurstab på 300 mio. kr. som følge af den lave rente.

For at fastholde renteniveauet i de kommende år omlagde Jeudan ultimo september 2011 renteaftaler for 5 mia. kr.
og realiserede et kurstab på godt 400 mio. kr.

Efter de udgiftsførte kursreguleringer blev nettoresultatet for årets tre første kvartaler minus 226 mio. kr.

En stor del af Jeudans ejendomme ligger i Københavnsområdet, og Jeudan tager derfor aktivt del i den positive udvikling, som Hovedstaden er inde i. Et markant udtryk herfor er etableringen af Torvehallerne på Israels Plads – tæt
ved Nørreport Station. Jeudan gik ind i projektet i slutningen af 2009 og har i et godt samarbejde med Københavns Kommune og andre medvirkende arbejdet for at skabe den nye attraktion i byen.

Torvehallerne åbnede 2. september 2011. Allerede i de første to uger besøgte en kvart million gæster hovedstadens nye attraktion.

Få den seneste viden om udviklingen inden for retail 2012-2016 på ByensEjendoms konference om "Butikscentre og retailmarkedet i København" den 24. januar 2012. Konferencen sætter fokus på retailmarkedet i og omkring Storkøbenhavn, inklusiv Malmø, på trends, tendenser og nøgletal for de forskellige segmenter og områder.

Relaterede artikler

Jeudan køber ejendomme for 454 mio. i København

22. februar 2012 Jeudan udbygger sine investeringer i København og har købt en portefølje bestående af 7 erhvervs- og boligejendomme i København til en samlet pris på 454 mio. kr. Sælgeren er Ejendomsselskabet Norden. Læs mere

Jeudan med vækst i driftsresultatet for 2012 på 15-20 procent

24. januar 2012 Ejendomsselskabet Jeudan forventer en vækst i driftsresultatet på 15-20 procent i 2012 til et niveau af 350 - 390 mio. kr.   Læs mere

Københavns nye markedsplads indvies

1. september 2011 Fredag den 2. september åbner TorvehallerneKBH på Israels Plads i København. NCC Construction kan efer 505 dages byggeri af københavnernes nye kulinariske spisekammer aflevere nøgler til bygherren Jeudan. Læs mere

Jeudan opfører Torvehaller ved Nørreport

27. oktober 2009 I foråret 2011 får titusindvis af københavnere en ny spændende indkøbsmulighed ved en af byens hovedpulsårer Læs mere

Forsiden netop nu

17. maj 2012, Piotr Szutowicz

10 mio. til forsøgsprojekter i den almene boligsektor

I årene 2010-2013 er der afsat 10 mio. kr. årligt til forsøgsprojekter, der kan være med til at udvikle den almene boligsektor. Midlerne kan nu søges i Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Læs mere